ＪＲ関西本線　志紀駅　50ｍ、駅の南側　国道25号線に面しており視認性の高いテナントです。周辺は住宅の密集地域で、近隣に大型スーパー・郵便局・銀行・コンビニなどもがあり、住民の生活導線上に位置します。　すでに、眼科2F・耳鼻科4F・調剤薬局1Fが盛業しており、集客力の高さを実証しています。近くに保育施設もあり、幅広い年齢層の患者が見込めます。また、一部内装とエアコンが設置済みのため、内装コストの削減が見込めます。
1Fの調剤薬局があり院外処方も可能です。盛業中の医院との連携でより安定した立ち上がりが可能な物件と言えます。